<p> <p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">UBICADA EN COLONIA VALLE REAL, GUADALUPE.&nbsp; &nbsp; AV. LAZARO CÁRDENAS en esquina con AV. LAS TORRES</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Al final adjunto la ubicación en maps</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Descripción detallada de esta propiedad.&nbsp;</span></p><p>Terreno: 109 m²</p><div>Construcción: 160 m²</div><div><br></div><div>Espacios principales</div><div><br></div><div>3 amplias recámaras</div><div>2 baños completos y 1 medio baño</div><div>Recámara principal con walk-in closet</div><div>Cochera para 2 vehículos</div><div>Lavandería ubicada en el segundo nivel</div><div><br></div><div><br></div><div>En planta baja la&nbsp; propiedad ofrece un concepto abierto que integra sala, comedor y cocina, brindando mayor amplitud, iluminación natural y una excelente convivencia entre los espacios.</div><div><br></div><div>Cocina equipada</div><div><br></div><div>La cocina integral incluye:</div><div><br></div><div>Parrilla eléctrica de inducción</div><div>Horno de gas</div><div>Horno de microondas</div><div>Campana extractora</div><div>Lavavajillas</div><div><br></div><div>Equipamiento</div><div><br></div><div>Minisplit instalados en todas las recámaras y en la sala principal</div><div><span style="font-size: 14px;">Abanicos de techo en planta baja y habotaciones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puerta principal de alta seguridad</span></div><div>Sistema de alarma instalado</div><div>Tinaco con capacidad de 750 litros</div><div><br></div><div>Exterior</div><div><br></div><div>En planta baja, patio con jardín y agradable área social para reuniones, convivencia familiar o espacio para tus mascotas.</div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza tipo rooftop con una espectacular vista panorámica, ideal para disfrutar reuniones, atardeceres o simplemente relajarse.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Vialidades</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Avenida Eloy Cavazos</span></div><div><div>Avenida Pablo Livas</div><div>Avenida Israel Cavazos</div><div>Autopista Monterrey–Reynosa</div><div>Avenida Benito Juárez</div><div>Rápido acceso hacia Sur y Centro de Monterrey, Juárez, Apodaca y San Nicolás. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Centros comerciales cercanos</span></div><div><br></div><div>SunMall Guadalupe</div><div>Multiplaza Lindavista</div><div>Plaza Andenes Guadalupe</div><div>Multicomercial Guadalupe</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Naturaleza y recreación</span></div><div><br></div><div>Parque Río La Silla</div><div><span style="font-size: 14px;">Cercanía al Cerro de la Silla, uno de los íconos naturales más importantes de Nuevo León, ideal para senderismo y actividades al aire libre.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entretenimiento y turismo</span></div><div><br></div><div>Estadio BBVA, sede del Club de Futbol Monterrey y uno de los estadios que forma parte del Mundial FIFA 2026.</div><div><span style="font-size: 14px;">Parque La Pastora.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parque del Agua.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios cercanos</span></div><div><br></div><div>Hospital Regional Materno Infantil de Alta Especialidad</div><div>Hospital Centra</div><div>Amplia oferta de supermercados, bancos, colegios, gimnasios y restaurantes a pocos minutos de la propiedad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SI INCLUYE EQUIPAMIENTO </span>(Muebles empotrados, climas, abanicos, etc...)</div><div><span style="font-weight: bold;">NO INCLUYE MUEBLES (</span>camas, sofá, comedor, etc...)</div><div><br></div><div><br></div></div>https://www.google.com/maps/place/Tabasco+303,+67179+Guadalupe,+N.L./@25.6737989,-100.2353112,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x8662c023edf2048f:0x7a6639f431a22024!8m2!3d25.6737989!4d-100.2327363!16s%2Fg%2F11f1kdxmzp?entry=ttu&amp;g_ep=EgoyMDI2MDcyMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D</p><p><br><br> </p>